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个人房子二次抵押借款条件是什么？押证房屋借款,企业住房抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借钱,抵押自建房借款不押房,名贵手表抵押借款等抵押借款条件类似，差异不大。
个人房子二次抵押借款是银行为已获得银行房子抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押借款的房子必须是西安现房;
3. 房子是使用西安银行抵押借款所购买的一手房;
4. 西安房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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西安抵押房屋金融机构借款,公司自建房抵押借钱,抵押房子周转贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,房产抵押借款等抵押住房借钱的流程基本有以下几点：
1.向银行提出住房抵押借钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押住房的相关资料；
2.西安银行对你提交的抵押住房申请资料审核通过后，双方签订抵押借钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、住房抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的借钱，办妥所有手续后，银行按抵押住房借钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押住房借钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还借钱本息；在抵押住房借钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.借钱还清后，你应持本人西安有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
西安借钱是要付息的，个人住房抵押借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率计算，并可按规定上下浮动；借钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；借钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有住房评估费(你住房的价值评估)、公证费用(财产公证)等
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